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編號：          

資產出租委托書

出租標的名稱：

委托方（蓋章）：

委托方法定代表人（簽名）：

年    月    日

重要提示

1. 出租方在簽署協議前，應認真閱讀沈陽聯合產權交易所（以下簡稱沈交所）相關規(guī)則，了解產權轉讓相關的法律、法規(guī)及本協議書的具體內容，依法行使所享有的權利并履行應承擔的義務。

2．《資產出租委托書》可從沈交所網站交易指南處下載，相關文書材料應采用A4規(guī)格的紙張印制或復印。

3．在提交營業(yè)執(zhí)照副本、身份證、所有權證明等復印件時需提供原件備查，并由經辦人注明“與原件一致”。營業(yè)執(zhí)照副本復印件應加蓋公章。

4．填表時，應認真閱讀有關說明或向受理人員咨詢。對不符合要求的材料，應予以完善。有關文書的簽名須使用鋼筆或簽字筆以黑色或藍黑墨水工整地填寫。對字跡潦草、書寫或打印不清、難以辨認的，受理人員可以要求重新填寫或提交。

5．在項目交割時，因企業(yè)的具體情況不同，可能需要補充其它要件，請予以諒解。

6.甲方應在本合同的簽署欄中如實提供聯系地址、電子郵箱、聯系電話及傳真等信息（若聯系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準）并簽字確認。

乙方向甲方上述確認地址／方式發(fā)出本合同履行及相關事宜的通知的，以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為甲方已簽收；以電子郵箱的形式發(fā)送的，乙方需要通知的信息發(fā)送至甲方指定的電子郵箱達三日，即視為甲方已經收到并了解郵件內容，送達完成。

7.如想獲得更多有關產權交易相關業(yè)務咨詢信息，可登錄沈交所網站http://m.onstor.cn或撥打電話024-23780910，23780970咨詢。

資產出租委托書

甲方（委托方）名稱：

乙方（受托方）名稱： 沈陽聯合產權交易所有限責任公司

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》、《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則》等相關規(guī)定，經雙方協商，甲方作為出租方將標的資產，即 出租信息委托乙方登記并披露。雙方就委托事宜達成本協議。

一、甲方權利、義務

1．自愿將出租標的信息委托乙方進行登記,并作為確認標的出租準確性的法律憑證。經乙方受理登記后，出租標的即具備交易資格；

2.向乙方提供標的租賃信息披露公告所需相關材料，并對所提交的材料真實性、完整性、準確性負責；

3.可以就委托事項提出承租方資格條件和交易條件，并承擔相應責任；

4.保證對標的享有完整的權利，如對標的所享有的權利有瑕疵，明示該瑕疵并提供有關說明、處理方案；

5.監(jiān)督乙方是否按規(guī)定履行應盡義務；

6.信息披露公告期間不擅自變更信息披露公告中公布的內容和條件；

7.辦理資產出租信息披露登記后，保證不就同一標的另行委托其他招標、拍賣、產權交易機構等進行招租；

8.如協議出租，根據乙方收費標準，由承租方交納鑒證服務費 萬元；

如經公開競價，根據乙方收費標準，承諾在項目交割前交納以下費用（在下列選項中，選擇一項劃√）：

（）按照租賃期合同金額的 %交納競價服務費

（）按照租賃期合同金額增值部分的 %交納競價增值服務費

如不單獨交納以上費用，同意乙方在成交價款中扣除；

如經公開競價轉讓標的,承租方按照租賃期合同金額的 %交納競價服務費；

出租項目已征集到承租方后，如項目終結交易，甲乙雙方協商收取推介服務費；

9.在標的信息披露登記有效期內，配合乙方組織的交易活動；

10.對從乙方處獲得的有關意向承租方資料及其涉及的商業(yè)秘密負有保密責任，未經乙方同意，不得提供給第三方；

11.信息披露期滿后，需要審查承租方資格的，在接到乙方的意向承租方登記情況及其資格確認意見后，在5個工作日內予以書面回復，逾期未予回復的視為同意乙方確認意見;

12.信息披露期滿后,如未征集到意向承租方，將（在下列選項中，選擇一項劃√）

（ ）按照 個工作日為一個周期延長信息披露周期，直至征集到意向承租方或甲方申請終止（周期不少于5個工作日，自首次正式披露信息之日計算不超過12個月）

（  ）按照 個工作日為一個周期延長信息披露周期，最多延長 個周期（周期不少于5個工作日，自首次正式披露信息之日計算不超過12個月）

（  ）變更信息披露條件，重新披露信息

（  ）自動終止

13.甲方變更名稱、地址、聯系人或電子郵箱的，應當在變更后3日內及時書面通知乙方，乙方實際收到變更通知前的送達仍為有效送達，電子送達與書面送達具有同等法律效力。如因甲方未及時通知乙方，甲方承擔因此產生的一切不利后果。

二、 乙方權利、義務

1.對甲方提供的相關材料進行規(guī)范性審核；

2.受甲方委托進行項目策劃、項目推介、尋找意向承租方、組織協議談判、組織競價、招投標等相關的服務活動；

3.提供代理招商、策劃服務；

4.為甲方辦理登記、信息披露。如征集到承租方，在承租方按照合同約定支付租金、交納服務費用后，為雙方出具交易憑證，對符合價款劃出條件的，及時無息劃轉交易價款。甲方確認，該等交易價款均不計息，同時，甲方亦放棄對交易價款可能產生的利息的任何主張；

5.信息披露公告在乙方網站等相關渠道發(fā)布（如甲方需要，乙方可將出租信息在相關報紙刊登，登報費由甲方負擔）；

6.認為必要時，要求甲方對承租方資格條件的判斷標準提供書面解釋或者具體說明，并在信息披露公告中一同公布。對承租方資格條件中存在明確指向性或者有違反公平競爭內容的，有權向甲方提出修改；

7.對甲方除公開披露信息以外的內容負有保密義務；

8.當項目出現爭議或需要中止時，沈交所可以對中止事項進行調查或組織相關方對爭議事項進行調解。

三、交易辦理期限

信息披露項目產生意向承租方后，原則上應于信息披露截止日后90天，最長不超過180天內辦理完資產出租交割手續(xù)。如因甲方原因，逾期未能辦結，致使交易未能完成，甲方應承擔相應的經濟、法律及行政責任。

四、違約責任

1.在信息披露登記有效期內，經查甲方所提供的相關材料及信息有虛假現象，乙方有權取消其資格，甲方應承擔由此產生的法律責任。

2.除本委托書第二條8款及第四條1款情況外，協議雙方不得單方中止、終結交易，否則違約方應承擔由此造成的一切違約責任和相應的經濟損失。

五、其他

1.本委托書經甲乙雙方蓋章后，自標的信息披露之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本委托書項下的任何修改或補充，均應采取書面形式。

3.本委托書履行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的原則協商解決；協商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.本委托書的送達條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

甲方（委托方）：               法定代表人：

（授權委托人）                                

                                  年   月   日

乙方（受托方）：               法定代表人：

（授權委托人）  

                                       年   月   日

房 屋 出 租 公 告

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持有的房屋，并委托沈陽聯合產權交易所（以下簡稱“沈交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； 2.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和沈交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 5.我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形； 6.我方承諾，如在項目進行中出現糾紛，同意依據沈交所相關規(guī)定，接受其做出的中止或終結的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。

二、出租方及出租房屋簡況

三、出租條件與承租方資格條件

以下條件為出租的基本條件，是房屋租賃合同的必備條款。

四、掛牌信息

點擊下載： 資產出租委托書.doc