當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司
所在地：東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組
債權(quán)總額：3203.67萬元（利息計(jì)算截止2022年5月31日，利息金額以最終實(shí)際處置時(shí)計(jì)算為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司債權(quán)本息的管理和處置工作，該債權(quán)本金2065萬元，2022年5月31日利息合計(jì)1138.67萬元，債權(quán)總額合計(jì)3203.67萬元。對(duì)應(yīng)兩筆貸款：1.債權(quán)本金1230萬元，貸款方式為抵押、保證，抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)中央大街的10607.63平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)9398.3平方米；2.債權(quán)本金835萬元，貸款方式為抵押、保證，抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)沙家屯村的13271.53平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)5666.89平方米；保證人均為遼寧天豪飲品有限責(zé)任公司、自然人韓旗壽。該債權(quán)2筆貸款目前均已訴訟。
債務(wù)企業(yè)概況
遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司成立于2013年9月13日，注冊(cè)地址為東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本100萬，出資股東為韓旗壽持股90%、諸發(fā)忱持股10%，法定代表人韓旗壽，公司經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢服務(wù)；雞蛋批發(fā)；農(nóng)產(chǎn)品初加工；蔬菜制品（醬腌菜）加工、批發(fā)、零售；制造、銷售：酒、飲料、飲用水。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人概況
遼寧天豪飲品有限責(zé)任公司成立于2008年8月26日，注冊(cè)地址為東港市新興區(qū)友誼街8號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本1451.1212萬，出資股東為賈峻持股77.1810%、韓旗壽持股11.7337%、優(yōu)勢(shì)億豐（大連）股權(quán)投資管理有限公司持股11.0853%，法定代表人韓旗壽，公司經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、銷售：飲料；銷售：白酒。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
韓旗壽，男，漢族，1974年12月4日出生，身份證住址為山西省孟縣。
抵押物概況
該債權(quán)第一筆貸款對(duì)應(yīng)項(xiàng)下抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)中央大街的10607.63平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（4處）9398.3平方米，具體情況如下：
抵押物名稱 |
數(shù)量（平方米） |
地址 |
權(quán)屬證號(hào) |
他項(xiàng)權(quán)證號(hào) |
廠房 |
1760 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
遼2019東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003403號(hào) |
遼2019東港市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002053號(hào) |
廠房 |
3151.5 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
遼2019東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003404號(hào) |
|
辦公樓 |
3712 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
遼2019東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003405號(hào) |
|
廠房 |
774.8 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
遼2019東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003406號(hào) |
|
土地 |
10607.63 |
東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
該債權(quán)第二筆貸款對(duì)應(yīng)項(xiàng)下抵押物為遼寧仁和豐源農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司企業(yè)名下的位于丹東東港市孤山鎮(zhèn)沙家屯村的13271.53平方米土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（1處）5666.89平方米，具體情況如下：
抵押物名稱 |
數(shù)量（平方米） |
地址 |
權(quán)屬證號(hào) |
他項(xiàng)權(quán)證號(hào) |
房產(chǎn) |
5666.89 |
大東大孤山經(jīng)濟(jì)區(qū)孤山鎮(zhèn)中央大街4號(hào) |
丹東房權(quán)證孤山2015字第11330號(hào) |
遼2017東港市不動(dòng)產(chǎn)證明第0009072號(hào) |
土地 |
13271.53 |
孤山鎮(zhèn)沙家屯村 |
丹東國(guó)用2014第20140220號(hào) |
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物房產(chǎn)、土地所處位置優(yōu)越，目前均處于閑置狀態(tài)，押品具有較高的投資價(jià)值。該債權(quán)已訴訟并取得勝訴判決，可依法訴訟追償，該債權(quán)資產(chǎn)具有較大的升值空間。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：王女士、陸先生
聯(lián)系電話：024-31880223 13478291796
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年7 月 7日
