當(dāng)前位置：
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
大連遼漁建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)公司）是遼漁集團(tuán)有限公司的控股子公司，始成立于1994年，并于2008年4月，通過(guò)遼漁內(nèi)部職工持股改制成為綜合性有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)資本13,680萬(wàn)元，其中，遼漁集團(tuán)直接投資8,594萬(wàn)元，持股比例為62.82%；遼漁集團(tuán)和298名自然人（主要為遼漁內(nèi)部職工）共同組成的四家投資公司投資5,086萬(wàn)元（其中遼漁集團(tuán)總投資3,645萬(wàn)元，298名自然人總投資1,441萬(wàn)元），持股占比為37.18%（其中遼漁集團(tuán)持股占總股本的26.65%，298名自然人持股占總股本的10.53%）。經(jīng)過(guò)二十多年改革發(fā)展，現(xiàn)逐步形成以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主線，以建筑施工為主體，以配套產(chǎn)業(yè)為補(bǔ)充的多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，其業(yè)務(wù)范圍不僅涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售、房屋建筑工程設(shè)計(jì)與施工、港口與海岸工程、預(yù)拌商品混凝土、設(shè)備設(shè)施租賃等業(yè)務(wù)，而且在物業(yè)管理、貨物倉(cāng)儲(chǔ)、港口配套服務(wù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中也獨(dú)樹(shù)一幟。現(xiàn)已具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)、建筑施工總承包二級(jí)、港口與海岸工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、市政公用工程施工總承包三級(jí)、起重設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、預(yù)拌商品混凝土、砂漿資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，在建筑工程和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中地區(qū)優(yōu)勢(shì)顯著。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
水工基地建于2008年，占地面積111,115㎡，水工基地位于大連市甘井子區(qū)大連灣街道海警路南側(cè)，其中，擁有順岸式碼頭180米，碼頭前沿吃水－7.1米，具備萬(wàn)噸級(jí)船舶靠泊能力，目前按3個(gè)千噸級(jí)泊位進(jìn)行區(qū)域劃分并進(jìn)行船舶?？?；沉箱預(yù)制場(chǎng)地具備預(yù)制2000噸級(jí)沉箱50余個(gè)的生產(chǎn)能力；后方堆場(chǎng)18000㎡具備萬(wàn)噸級(jí)物資儲(chǔ)存能力。資產(chǎn)規(guī)模6449.51萬(wàn)元。
三、資產(chǎn)盤(pán)活方式
水工基地的資產(chǎn)盤(pán)活，可以采用如下四種方式：
1、若不改制，采用挖掘閑置低效資產(chǎn)價(jià)值。
2、現(xiàn)狀出售：我公司確定目標(biāo)底價(jià)，由有購(gòu)買(mǎi)意向的公司自行評(píng)估，出售轉(zhuǎn)讓后自行辦理土地相關(guān)手續(xù)。
3、增資擴(kuò)股，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者：成立水工基地子公司，建設(shè)公司以現(xiàn)狀資產(chǎn)入股，戰(zhàn)略投資者以項(xiàng)目、資金和技術(shù)入股。在搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，逐步辦理土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
4、遼漁集團(tuán)確定的解決方式。
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