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受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開(kāi)展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)遼寧東富消防實(shí)業(yè)有限公司、遼寧天健金盾科技有限公司、撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、撫順宇弘經(jīng)貿(mào)有限公司的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)均為撫順市。4戶(hù)債權(quán)本金合計(jì)11,350.00萬(wàn)元，截至2022年11月10日，利息合計(jì)5,851.26萬(wàn)元，債權(quán)總額17,201.26萬(wàn)元。債權(quán)具體情況如下：
一、遼寧東富消防實(shí)業(yè)有限公司
企業(yè)所在地：遼寧省沈撫新區(qū)科技城4號(hào)路北側(cè)
債權(quán)總額：6,231.24萬(wàn)元
1.債權(quán)情況
遼寧東富消防實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)總額6,231.24萬(wàn)元，其中本金4,000萬(wàn)元,利息2,231.24萬(wàn)元。貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順驚石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的商業(yè)房產(chǎn)以及土地使用權(quán)；遼寧天健金盾科技有限公司名下的工業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán)；保證人為韓旭、李娟、韓穎、韓晶、王民。該債權(quán)未涉訴。
2.債務(wù)企業(yè)概況
企業(yè)成立日期：2003年09月04日，法定代表人：張奇，企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)資本：3000萬(wàn)人民幣，注冊(cè)地址：遼寧省沈撫新區(qū)科技城4號(hào)路北側(cè)，經(jīng)營(yíng)范圍：消防產(chǎn)品生產(chǎn)、維修、銷(xiāo)售；消防工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測(cè)、服務(wù)，電氣設(shè)施工程施工、設(shè)計(jì)等（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
3.保證人和抵押人概況
①抵押人撫順驚石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
企業(yè)成立日期為2010年01月06日，法定代表人叢素賢,企業(yè)類(lèi)型為有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，企業(yè)注冊(cè)資本：800萬(wàn)人民幣，住所地位于撫順市新?lián)釁^(qū)迎賓路撫礦開(kāi)發(fā)4號(hào)樓2單元202號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；商品房銷(xiāo)售；房屋租賃服務(wù)；車(chē)輛存放；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
②抵押人遼寧天健金盾科技有限公司
企業(yè)成立日期為2017年09月06日，法定代表人：叢淑蓮，企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，企業(yè)注冊(cè)資本3500萬(wàn)人民幣，住所：遼寧省沈撫新區(qū)濱河路銀科大廈E座，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：消防產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、維修，計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)安裝與調(diào)試，計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成，軟件開(kāi)發(fā)；五金、交電、化工機(jī)電設(shè)備、建筑材料、計(jì)算機(jī)及軟件、辦公設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器銷(xiāo)售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
③韓旭，男，漢族，住址為遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)。
④李娟，女，漢族，住址為遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)。
⑤韓晶，女，漢族，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
⑥王民，男，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
⑦韓穎，女，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
4.抵押物概況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物：（1）撫順驚石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于撫順市新?lián)釁^(qū)永安路15號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)8541.92平方米和2808平方米土地使用權(quán)；（2）遼寧天健金盾科技有限公司名下位于撫順經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沈東五路的10608.17平方米的工業(yè)房產(chǎn)和22962平方米的工業(yè)土地使用權(quán)。
5.資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資價(jià)值。
二、遼寧天健金盾科技有限公司
企業(yè)所在地：遼寧省沈撫新區(qū)濱河路銀科大廈E座
債權(quán)總額：818.86萬(wàn)元
1.債權(quán)情況
遼寧天健金盾科技有限公司債權(quán)總額818.86萬(wàn)元，其中本金500萬(wàn)元,利息318.86萬(wàn)元。貸款方式為保證，保證人為撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該債權(quán)未涉訴。
2.債務(wù)企業(yè)概況
企業(yè)成立日期為2017年09月06日，法定代表人：叢淑蓮，企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，企業(yè)注冊(cè)資本3500萬(wàn)人民幣，住所：遼寧省沈撫新區(qū)濱河路銀科大廈E座，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：消防產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、維修，計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)安裝與調(diào)試，計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成，軟件開(kāi)發(fā)；五金、交電、化工機(jī)電設(shè)備、建筑材料、計(jì)算機(jī)及軟件、辦公設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器銷(xiāo)售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
3.保證人撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司概況
企業(yè)成立日期為2012年09月03日，法定代表人韓旭,企業(yè)類(lèi)型為有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，企業(yè)注冊(cè)資本2000萬(wàn)人民幣，住所地位于撫順市順城區(qū)新華大街19-1號(hào)樓東103號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，建筑工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
4.資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
企業(yè)地理位置好，交通便利，具有較大的投資價(jià)值。
三、撫順宇弘經(jīng)貿(mào)有限公司
企業(yè)所在地：撫順市東洲區(qū)員工街龍鳳礦58號(hào)樓1單元13-1號(hào)
債權(quán)總額：3,199.17萬(wàn)元
1.債權(quán)情況
撫順宇弘經(jīng)貿(mào)有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額3,199.17萬(wàn)元，其中債權(quán)本金2,100.00萬(wàn)元,利息1,099.17萬(wàn)元，貸款方式為抵押，抵押物為撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于撫順市順城區(qū)臨江東路19-10號(hào)的在建工程及土地使用權(quán)。該債權(quán)未涉訴。
2.債務(wù)企業(yè)概況
企業(yè)成立于2010年9月27日，法定代表人：叢淑蓮，企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本：200萬(wàn)人民幣，注冊(cè)地址：撫順市東洲區(qū)員工街龍鳳礦58號(hào)樓1單元13-1號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售、五金產(chǎn)品零售、五金產(chǎn)品批發(fā)、辦公設(shè)備銷(xiāo)售、金屬制品銷(xiāo)售、消防器材銷(xiāo)售、建筑裝飾材料銷(xiāo)售等。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。），登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
3.抵押人撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司概況
詳見(jiàn)第二戶(hù)債權(quán)保證人情況。
4.抵押物概況
抵押物為撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于撫順市順城區(qū)臨江東路19-10號(hào)在建工程，面積合計(jì)3779.91平方米，以及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，面積959.8平方米。
5.資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價(jià)值。
四、撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
企業(yè)所在地：撫順市順城區(qū)新華大街19-1號(hào)樓東103號(hào)
債權(quán)總額：6,951.99萬(wàn)元
1.債權(quán)情況
撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額6,951.99萬(wàn)元，其中債權(quán)本金4,750.00萬(wàn)元,利息2,201.99萬(wàn)元，貸款方式為抵押和保證，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的在建工程及土地使用權(quán)，保證人為韓旭、李娟。該債權(quán)未涉訴。
2.債務(wù)企業(yè)撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司概況
詳見(jiàn)第二戶(hù)債權(quán)保證人情況。
3.自然人保證人概況
韓旭，男，漢族，住址為遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)。
李娟，女，漢族，住址為遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)。
4.抵押物概況
抵押物為撫順億程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于撫順市順城區(qū)臨江東路19-10號(hào)的4處面積合計(jì)11045.54平方米房產(chǎn)（在建工程），以及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，面積合計(jì)1875.95平方米。
5.資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，交通便利，狀態(tài)良好，具 有較大的投資和使用價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：何先生；李先生
聯(lián)系電話(huà)：024-31880279 13555706255
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郵政編碼：110004
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年 11 月 10 日
