當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
所在地：本溪市明山區(qū)峪明路碧水云天小區(qū)
債權(quán)總額：55,337.08萬(wàn)元（截至2023年6月30日，按24%/年利率計(jì)算，最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)總額55,337.08萬(wàn)元，其中本金17,872.09萬(wàn)元、利息37,464.99萬(wàn)元。貸款方式為抵押、質(zhì)押和保證。
債務(wù)企業(yè)概況
本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立日期為2011年6月7日；法定代表人為程曉紅；住所為本溪市明山區(qū)峪明路碧水云天小區(qū)；類(lèi)型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)；經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商品房銷(xiāo)售；登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）；注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣。
抵押物概況
債務(wù)人所有的位于本溪市明山區(qū)高峪街道辦事處高峪社區(qū)的土地使用權(quán)70600平方米，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地類(lèi)（用途）為商住用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓。債務(wù)人所有的位于本溪市明山區(qū)濱河南路808-22棟等17棟樓、808-2棟、808-6棟的在建工程462套、55193.67平，包括住宅和商業(yè)用房（其中38套抵押物在我公司執(zhí)行中被案外人提起執(zhí)行異議，已被法院裁定中止執(zhí)行，后案外人提起涂銷(xiāo)抵押權(quán)訴訟。截至公告日，上述房產(chǎn)已被法院判決涂銷(xiāo)抵押權(quán)，尚未辦理解除抵押手續(xù)，但未來(lái)存在我司主動(dòng)解除或者法院強(qiáng)制解除抵押的風(fēng)險(xiǎn)，最終以最終以政府抵押登記部門(mén)登記為準(zhǔn)）。
質(zhì)押物概況
質(zhì)押物為程曉紅持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2520萬(wàn)股股權(quán)；任振春持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2480萬(wàn)股股權(quán)。
保證人概況
保證人為程曉紅，本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東和法定代表人。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該債權(quán)抵押資產(chǎn)位于本溪市明山區(qū)核心區(qū)域，北側(cè)臨太子河，地理位置優(yōu)越，交通便利，抵押房產(chǎn)已經(jīng)全部建成，達(dá)到入住狀態(tài)，未開(kāi)發(fā)的抵押土地具備一定價(jià)值。
該債權(quán)已部分訴訟，現(xiàn)處于執(zhí)行階段，已查封如下資產(chǎn)：債權(quán)抵押土地使用權(quán)（部分）；程曉紅、任振春持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)；本溪碧水云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于本溪市明山區(qū)濱河南路466套、56117.47平方米房產(chǎn)；程曉紅持有的遼寧潤(rùn)鑫國(guó)際貿(mào)易有限公司350萬(wàn)元股權(quán)及沈陽(yáng)東威物業(yè)管理有限公司15萬(wàn)元股權(quán)；程曉紅所有的一套位于沈陽(yáng)市大東區(qū)北海街222-6號(hào)房產(chǎn)，面積133平方米（已抵押給其他債權(quán)人）。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：鮑女士
聯(lián)系電話：024-31880245
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2023年11月2日
