當前位置：
債務企業(yè)名稱：錦州市恒隆實業(yè)有限公司
所在地：錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號
債權總額：7621萬元（利息截止日期：2023年11月30日）
受北京成方匯達企業(yè)管理有限公司委托，匯達資產托管有限責任公司聘請我公司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產錦州市恒隆實業(yè)有限公司項目的管理和處置工作，債權本金余額 5235萬元，截至2023年11月30日，利息合計2386萬元，債權總額7621萬元（利息計算以司法認定為準），貸款方式為抵押、保證擔保，抵押物為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路的三處商業(yè)房產合計5678.79平方米及對應土地使用權；保證人為錦州金橋典當有限責任公司（債務人持有錦州銀行700萬股權作為反擔保措施）、錦州市食錦香小菜有限公司、周鐵鋼、郝而精。該債權未訴訟。
債務企業(yè)概況
錦州市恒隆實業(yè)有限公司成立于2003年11月24日，注冊地址為錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本2000萬元，出資股東為周鐵鋼（占比60%）、郝而精（占比40%），法定代表人郝而精，公司經營范圍為釀造食醋、配制食醋、蔬菜制品（醬腌菜）加工、調味料（液體、半固態(tài)）加工等。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人概況
錦州市食錦香小菜有限公司成立于2011年8月10日，注冊地址為錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-1甲，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本50萬元，出資股東為趙爽（占比80%）、曹雪（占比20%），法定代表人曹雪，公司經營范圍為預包裝食品（不含冷凍、冷藏食品）批發(fā)兼零售、五金、紡織品、日用雜品、辦公用品批發(fā)兼零售。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
錦州金橋典當有限責任公司成立于2002年7月31日，注冊地址為錦州市凌河區(qū)云飛街二段11號，企業(yè)類型為其他有限責任公司，注冊資本2000萬元，出資股東為錦州金橋投資有限公司 （占比50%）、韓錦瑋（占比25%）、王曉紅（占比15%）、錦州寶地建設集團有限公司（占比10%），法定代表人王曉紅，公司經營范圍為質押典當業(yè)務、限額內絕當物品的變賣、鑒定評估及咨詢服務、房地產抵押典當業(yè)務。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
周鐵鋼，男，漢族，1974年10月20日出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
郝而精，女，漢族，1975年10月11日出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
抵質押物概況
該項目抵押物為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-13號、26-1甲號、28-28號（遼西小商品城）的三處商業(yè)房產及對應土地使用權，房產面積分別為2371平方米、1593.37平方米、1714.42平方米，面積合計5678.79平方米。
訴訟情況
該項目暫未訴訟。
資產特點及發(fā)展前景
該項目三處抵押房產位于錦州遼西小商品批發(fā)市場，抵押物價值較高，地理位置較好，有較高的投資價值。另據網絡公開信息及錦州銀行、遼寧金融控股集團有限公司聯合公告顯示，中金公司代表遼寧金融控股集團有限公司作出自愿有條件全面現金要約，擬以1.25元/股的要約價格收購所有已發(fā)行的內資股，因債務企業(yè)持有的錦州銀行700萬元股權已質押給保證人錦州金橋典當有限責任公司，未來通過訴訟或代位追償等方式，債權受讓方對該部分股權價值仍存在受償的可能。
合作意向
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯 系 人：張先生、張女士
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2024年2月 19日
