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華潤啤酒資產(chǎn)處置項目推介系列(六)華潤雪花啤酒(中國)有限公司沈陽分公司遼寧鐵嶺工廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2024年04月08日

01、鐵嶺工廠所處位置

鐵嶺工廠創(chuàng)建于2011年2月11日,位于遼寧省鐵嶺市清河區(qū)張相鎮(zhèn),隸屬于清河區(qū)管轄,坐落于開原市與清河區(qū)中間,廠區(qū)門前是寬闊的清開公路,交通非常便利。工廠為花園式廠區(qū),占地面積為8.2萬平方米。

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02、鐵嶺工廠資產(chǎn)情況

整體情況

工廠項目改造已投資數(shù)千萬元,以用于糖化系統(tǒng)的改造工程及污水處理系統(tǒng)改造,完成糖化自控、CIP系統(tǒng)的升級及污水處理能力升級。整體項目竣工后,企業(yè)設備水平及現(xiàn)代化程度得到整體提升。

鐵嶺工廠為國家電網(wǎng)變電站獨立專線供電,內(nèi)設完善的10KV變電所,所內(nèi)安裝2000KVA變壓器,可滿足峰值1500KW工廠用電;地下水取用手續(xù)合法合規(guī);天然氣管路已鋪設完成,可隨時開閥使用;供暖方式采用社會化集中供暖。

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土地情況

工廠共有兩塊土地,總面積82,335平方米。

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房產(chǎn)情況

工廠基礎(chǔ)設施、公共設施完善,配套設施齊全。采用通路、通上水、通下水、通電、通燃氣、通訊以及場地硬化的“六通一平一硬” 模式,現(xiàn)有生產(chǎn)車間、辦公樓、綜合樓、儲存庫房等建筑場所,庫房面積1.3萬平方米。

房屋建于1998年至2012年間,結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu),建筑物面積4.3萬平方米,不動產(chǎn)證件齊全,可滿足大中型企業(yè)使用需求,實現(xiàn)企業(yè)“拎包入住”。

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03、清河區(qū)資源優(yōu)勢

水資源優(yōu)質(zhì)

清河區(qū)水利資源豐富,境內(nèi)分布著大清河、小清河、寇河等18條中小河流。清河水庫是遼寧省第四大水庫,庫容量9.7億立方米,水域面積56平方公里。

清河水庫涵養(yǎng)生態(tài)功能保護區(qū),是遼北地區(qū)保存最為完好的原生態(tài)地區(qū),更是保護遼河平原商品糧基地和遼寧中部城市群的綠色屏障。清河區(qū)地下水資源充足,經(jīng)鑒定為含鍶偏硅酸型優(yōu)質(zhì)天然礦泉水,同時蘊藏豐富地熱溫泉資源,深度1900米,溫度達到30攝氏度。

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電力及蒸汽資源優(yōu)化

清河區(qū)大力發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè),推進“傳統(tǒng)火電+新能源”智慧升級,實現(xiàn)園區(qū)電、熱、汽、水高效能源系統(tǒng)智慧融合。

遼寧清河發(fā)電有限責任公司,是新中國自行設計的第一座超百萬千瓦火力發(fā)電廠,總裝機容量120萬千瓦。發(fā)電過程中產(chǎn)生的余熱資源,不僅能夠滿足清河區(qū)集中供暖的需求,更能覆蓋開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)實現(xiàn)全天候蒸汽供應,目前擁有兩條工業(yè)蒸汽管道,可實現(xiàn)工業(yè)蒸汽價格無間斷供應,且蒸汽價格低于國內(nèi)其他地區(qū),價格達到200~230元/噸。 公司生產(chǎn)的粉煤灰為生產(chǎn)新型建材提供充足原材料供應。

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生態(tài)環(huán)境資源充沛

清河區(qū)森林植被繁茂,森林面積約37萬畝,森林覆蓋率為46.9%。林木樹種豐富,擁有大片生態(tài)保護良好的天然原始森林,空氣中負氧離子含量最高值可達每立方厘米1.8萬個以上,優(yōu)良天氣94.2%,是自然環(huán)境極佳的天然氧吧,是人居、養(yǎng)老、休閑度假的理想場所。

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產(chǎn)業(yè)資源多元

清河區(qū)以發(fā)展裝備制造、特色食品加工、新型建筑材料、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料為主,除規(guī)模以上企業(yè)外,共有中小企業(yè)100余戶。

清河區(qū)以整套石油鉆采設備、發(fā)電裝備、重型單體鑄鍛件、軍工航天精密機械部件生產(chǎn)加工為主導,先后引進了20余戶裝備配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)企業(yè),為裝備制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

清河區(qū)以建筑石膏、水泥、砌塊磚、保溫防火板材、室內(nèi)裝飾板材為主導,擁有多家生產(chǎn)建筑新型材料企業(yè),逐步形成新型建筑材料集聚區(qū)。

清河區(qū)主要生產(chǎn)緩控釋肥、生物有機肥、復合肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,產(chǎn)品主要銷往東三省及北京、內(nèi)蒙等地。

歷史人文資源悠久

清河區(qū)具有悠久歷史傳承的滿族特色文化及傳說,是清代文人謫居之地,滿文化發(fā)祥地之一,努爾哈赤戰(zhàn)勝葉赫那拉氏戰(zhàn)役就發(fā)生在這里,有著名的“太祖療傷、郎太后”等歷史傳說。

清河區(qū)風光旖旎,山水林城和諧共生,吸引了趙本山、潘長江等藝術(shù)家到此拍攝影視作品。拍攝了貴妃還鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村愛情、毛驢縣令等諸多影視作品。龍泉山莊影視基地坐落在清河區(qū)水庫庫區(qū)內(nèi)?!秳⒗细泛髱撞孔髌范荚诖说嘏臄z。

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農(nóng)業(yè)資源豐富

天然生態(tài)的環(huán)境使清河盛產(chǎn)健康綠色食品,清河稻米曾是皇家貢米。清河盛產(chǎn)寒富蘋果、南果梨、巨峰葡萄、榛子、山野菜等果品。清河區(qū)農(nóng)業(yè)特產(chǎn)豐富,野生淡水魚年捕撈可達180萬斤、葡萄年產(chǎn)量1萬噸、南果梨年產(chǎn)量5000噸、榛子年產(chǎn)量3000噸、有機大米4萬噸,為發(fā)展特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與加工提供了得天獨厚的基礎(chǔ)。

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04、聯(lián)系方式

上海交易集團

央企業(yè)務長三角總部

陶冶 15962788199

唐亞匯 18621587322

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