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沈陽翔鳳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)推介
2024年05月13日
資產(chǎn)推介 |
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債權(quán)名稱 |
沈陽翔鳳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán) |
所在地區(qū) |
沈陽 |
債權(quán)總額 |
13,033.55萬元 |
擔(dān)保方式 |
抵押+保證 |
本金金額 |
4,006.00萬元 |
利息金額 |
9,027.55萬元 |
抵押物情況 |
以翔鳳山水國際在建工程18178.8平方米及對應(yīng)土地面積84240平方米抵押； 執(zhí)行過程中對6212.34平抵押物進(jìn)行了以物抵債，剩余抵押物均已被債務(wù)人私售。 |
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保證人情況 |
倪健群、李蘭鳳、倪新宇提供連帶責(zé)任保證 |
抵押物性質(zhì) |
住宅類房地產(chǎn) |
訴訟情況 |
執(zhí)行中 |
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資產(chǎn)亮點(diǎn) |
1、抵債部分已獲抵債裁定，可以隨時過戶，該部分抵債價格低于市場價，具有一定投資價值； 2、債權(quán)部分，在執(zhí)行過程中首封了債務(wù)人名下未被抵押的2萬平米住宅，首封權(quán)有效，該部分查封房產(chǎn)大部分屬于保交樓范圍，待保交樓結(jié)束后可以依法執(zhí)行； 3、該債權(quán)法院判決支持的利息率為年化27%，隨著時間的推移，孳息額度每年可增加約1000萬元，目前債務(wù)人仍有在建洋房產(chǎn)品，隨著債權(quán)規(guī)模的擴(kuò)大，存在陸續(xù)增加查封范圍的權(quán)利。 |
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抵押物圖片 |
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