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沈陽翔鳳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權推介
2024年05月13日
資產(chǎn)推介 |
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債權名稱 |
沈陽翔鳳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權 |
所在地區(qū) |
沈陽 |
債權總額 |
13,033.55萬元 |
擔保方式 |
抵押+保證 |
本金金額 |
4,006.00萬元 |
利息金額 |
9,027.55萬元 |
抵押物情況 |
以翔鳳山水國際在建工程18178.8平方米及對應土地面積84240平方米抵押； 執(zhí)行過程中對6212.34平抵押物進行了以物抵債，剩余抵押物均已被債務人私售。 |
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保證人情況 |
倪健群、李蘭鳳、倪新宇提供連帶責任保證 |
抵押物性質 |
住宅類房地產(chǎn) |
訴訟情況 |
執(zhí)行中 |
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資產(chǎn)亮點 |
1、抵債部分已獲抵債裁定，可以隨時過戶，該部分抵債價格低于市場價，具有一定投資價值； 2、債權部分，在執(zhí)行過程中首封了債務人名下未被抵押的2萬平米住宅，首封權有效，該部分查封房產(chǎn)大部分屬于保交樓范圍，待保交樓結束后可以依法執(zhí)行； 3、該債權法院判決支持的利息率為年化27%，隨著時間的推移，孳息額度每年可增加約1000萬元，目前債務人仍有在建洋房產(chǎn)品，隨著債權規(guī)模的擴大，存在陸續(xù)增加查封范圍的權利。 |
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抵押物圖片 |
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