當(dāng)前位置：
一 、資產(chǎn)情況介紹
資產(chǎn)來(lái)源：
沈陽(yáng)鐵西區(qū)洪湖二街商業(yè)項(xiàng)目，該抵債資產(chǎn)于2021年通過(guò)司法拍賣(mài)抵債 抵入我行，目前產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)其他糾紛。該項(xiàng)目房產(chǎn)作為抵押房產(chǎn)通過(guò)司 法拍賣(mài)降幅后抵入我行，抵入價(jià)格1797萬(wàn)元，總面積1468平方米。
資產(chǎn)位置：
該資產(chǎn)為沈陽(yáng)市鐵西區(qū)洪湖二街23-18號(hào)，距離地鐵一號(hào)線開(kāi)發(fā)大道站 步行10分鐘，距離工業(yè)區(qū)駕車(chē)約10分鐘。距離工業(yè)大學(xué)化工大學(xué)開(kāi)車(chē) 10分鐘，距離機(jī)場(chǎng)開(kāi)車(chē)30分鐘，地鐵可直達(dá)沈陽(yáng)站及沈陽(yáng)北站。
資產(chǎn)規(guī)模：
該處資產(chǎn)共計(jì)1468平方米，為2層商網(wǎng)。整棟抵債資產(chǎn)為滿(mǎn)租，租金 收入70萬(wàn)元左右。
資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況：
該資產(chǎn)于24年9月承租“王厚元餃子”使用，預(yù)計(jì)24年12月25日開(kāi)業(yè)。 裝修標(biāo)準(zhǔn)為高檔裝修，設(shè)施齊備。利用王厚元飯店的品牌，能夠穩(wěn)定吸 引客戶(hù)。
二 、資產(chǎn)價(jià)格與投資分析
租售條件和價(jià)格：
對(duì)于該項(xiàng)目為滿(mǎn)租狀態(tài)。主要用于飯店使用，年租金70萬(wàn)元。
投資分析：
目前飯店品牌形象號(hào)，如開(kāi)業(yè)預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)較好，能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流， 房產(chǎn)質(zhì)量較好。該酒店位置優(yōu)越，周邊配套齊全，整體商業(yè)依托較好 的地理位置，周邊人群較大，資產(chǎn)保值增值有保障。
