當(dāng)前位置：
受北京成方匯達(dá)企業(yè)管理有限公司委托，匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司聘請(qǐng)我司開(kāi)展對(duì)沈陽(yáng)綠森源生態(tài)科技有限公司債權(quán)項(xiàng)目的管理和處置工作。資產(chǎn)分布地區(qū)為遼寧省大連市。債權(quán)本金450.00萬(wàn)元，截至2025年2月28日，利息400.33萬(wàn)元，債權(quán)總額850.33萬(wàn)元。債權(quán)具體情況如下：
企業(yè)所在地：沈陽(yáng)市沈北新區(qū)
債權(quán)總額：850.33萬(wàn)元
1、債權(quán)情況
沈陽(yáng)綠森源生態(tài)科技有限公司債權(quán)總額850.33萬(wàn)元，其中本金450.00萬(wàn)元,利息400.33萬(wàn)元。貸款方式為抵押和保證，抵押物為大連新宏程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于大連市旅順口區(qū)興發(fā)路197-213號(hào)房產(chǎn)14處，面積為1259.65平方米；保證人為于相民、于子杰、王德永。該債權(quán)已訴訟執(zhí)行。
2、債務(wù)企業(yè)概況
沈陽(yáng)綠森源生態(tài)科技有限公司企業(yè)成立于2013年11月20日，注冊(cè)地址為沈陽(yáng)市沈北新區(qū)前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)資本500萬(wàn)，出資股東為于相民出資400萬(wàn)元（占比80%，），楊玉生出資100萬(wàn)元（占比20%）；法定代表人王永成，目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
3、抵押人概況
大連新宏程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2006-05-30，法定代表人為王德永，注冊(cè)資本為800萬(wàn)元人民幣，企業(yè)注冊(cè)地址位于遼寧省大連市旅順口區(qū)順樂(lè)街99-2號(hào)4層1號(hào)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
4、保證人概況
（1）于相民，男，1964年5月出生，住址大連市中山區(qū)。
（2）于子杰，男，1990年12月出生住址大連市中山區(qū)。
（3）王德永，男，1959年3月出生，住址牡丹江市東安。
5、抵押物情況
抵押物為大連新宏程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于大連市旅順口區(qū)興發(fā)路197-213號(hào)14處房產(chǎn)，面積共計(jì)1259.65平方米，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明。抵押物均處于閑置狀態(tài)，詳情如下：
序號(hào) |
位置 |
房間號(hào) |
面積（平方米） |
現(xiàn)狀 |
1 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路197號(hào) |
1801 |
131.11 |
清水閑置 |
2 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路197號(hào) |
1803 |
63.74 |
清水閑置 |
3 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路201號(hào) |
1803 |
63.74 |
清水閑置 |
4 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路205號(hào) |
1404 |
109.1 |
清水閑置 |
5 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路205號(hào) |
1704 |
109.1 |
清水閑置 |
6 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路205號(hào) |
1804 |
107 |
清水閑置 |
7 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路207號(hào) |
1803 |
80.02 |
清水閑置 |
8 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路207號(hào) |
802 |
80.02 |
樣板間閑置 |
9 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路207號(hào) |
804 |
87.25 |
樣板間閑置 |
10 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路209號(hào) |
1803 |
80.02 |
清水閑置 |
11 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路213號(hào) |
1802 |
80.18 |
清水閑置 |
12 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路213號(hào) |
1803 |
80.18 |
清水閑置 |
13 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路213號(hào) |
1804 |
87.43 |
清水閑置 |
14 |
旅順口開(kāi)發(fā)區(qū)興發(fā)路213號(hào) |
103 |
100.76 |
清水閑置 |
6、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為14處住宅，位于大連市旅順口區(qū)，均處于閑置狀態(tài)，具有一定的投資潛力及投資價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人：王女士、李先生
聯(lián)系電話：024-31880223 13478291796
024-31880302 13840576498
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年3月4日
