當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：營口加倫置業(yè)有限公司
所在地：遼寧省營口市站前區(qū)太和北街19-甲28號
債權(quán)總額：18,009.37萬元（利息截止日期：2025年6月10日）
債權(quán)情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風(fēng)險資產(chǎn)營口加倫置業(yè)有限公司債權(quán)的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)為營口市。該債權(quán)本金余額8,500萬元，截至2025年6月10日，利息合計9,509.37萬元，債權(quán)總額18,009.37萬元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為營口加倫置業(yè)有限公司名下位于營口市站前區(qū)東升路面積合計12430.12平方米的商業(yè)房產(chǎn)。保證人為李東軍。
債務(wù)企業(yè)概況
營口加倫置業(yè)有限公司成立日期：2011年11月16日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210800584175807G，法定代表人：孫曉惠，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（港澳臺投資、非獨資），注冊資本：4800萬美元，注冊地址：遼寧省營口市站前區(qū)太和北街19-甲28號，經(jīng)營范圍：東昌街南、東新路東、東升路西、太和北街北（宗地編號2011-7-19）項目的普通住宅、商業(yè)設(shè)施開發(fā)及自有房屋的租賃，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人概況
李東軍：男，1958年出生，住大連市中山區(qū)。
抵押物情況
抵押物為營口加倫置業(yè)有限公司名下位于營口市站前區(qū)東升路面積合計12430.12平方米的商業(yè)房產(chǎn)，為“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”小區(qū)商業(yè)。
訴訟情況
該項目未訴訟。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
本項目抵押物坐落于營口市站前區(qū)東升路核心商圈，涵蓋“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”小區(qū) 12430.12 平方米稀缺商業(yè)房產(chǎn)。資產(chǎn)具備三大核心優(yōu)勢：其一，區(qū)域位置優(yōu)越，地處城市主干道交匯處，周邊交通網(wǎng)絡(luò)密集，輻射百萬級消費客群；其二，建筑品質(zhì)卓越，開放式街區(qū)設(shè)計搭配靈動空間結(jié)構(gòu)，可靈活適配餐飲娛樂、教育培訓(xùn)、精品零售等多元業(yè)態(tài)；其三，配套成熟完善，與高端住宅社區(qū)、大型商超形成商業(yè)閉環(huán)，自帶穩(wěn)定消費流量。
從發(fā)展前景來看，站前區(qū)作為營口傳統(tǒng)商業(yè)中心，正加速推進城市更新與產(chǎn)業(yè)升級，區(qū)域價值持續(xù)攀升。該商業(yè)房產(chǎn)所在的“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”項目，依托政府重點規(guī)劃的商業(yè)綜合體集群，未來將打造成為集購物、休閑、文化于一體的城市新地標(biāo)。隨著周邊基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、消費能級穩(wěn)步提升，此資產(chǎn)不僅具備即時運營收益潛力，更擁有可觀的增值空間，是商業(yè)投資、資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)之選，極具投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理 曹經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年6月10日
