當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：錦州東一璞邸酒店有限公司
所在地：錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)富海街8號(hào)
債權(quán)總額：54,796.99元（利息截止日期：2025年11月20日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有錦州東一璞邸酒店有限公司債權(quán)總額54,796.99萬(wàn)元，其中貸款本金27,490.00萬(wàn)元、利息27,306.99萬(wàn)元（利息數(shù)額最終以司法文書(shū)確認(rèn)為準(zhǔn)）。貸款方式為保證、抵押。抵押物為不動(dòng)產(chǎn)，保證人為遼寧東一投資集團(tuán)有限公司、劉繼寬、徐玉環(huán)、劉鑫。
企業(yè)概況
錦州東一璞邸酒店有限公司成立于2010年10月15日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91210700561390459R，注冊(cè)地址為錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)富海街8號(hào)，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司，法定代表人為黃興武，注冊(cè)資本為15500萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為住宿；中、西餐；圖書(shū)、報(bào)刊零售。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
保證人情況
遼寧東一投資集團(tuán)有限公司成立于2014年12月2日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91210100313222093N，注冊(cè)地址為沈陽(yáng)市和平區(qū)中山路70號(hào)，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) ，法定代表人為劉繼寬，注冊(cè)資本為30000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為產(chǎn)業(yè)投資。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
劉繼寬，男，漢族，住址為沈陽(yáng)市皇姑區(qū)長(zhǎng)江街。
徐玉環(huán)，女，漢族，住址為沈陽(yáng)市皇姑區(qū)長(zhǎng)江街。
劉鑫，男，漢族，住址為沈陽(yáng)市皇姑區(qū)長(zhǎng)江街。
抵質(zhì)押物情況
該項(xiàng)目抵押物為錦州東一璞邸酒店有限公司名下2處商業(yè)房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，兩處房產(chǎn)均為鋼混結(jié)構(gòu)。其中一處房產(chǎn)面積為17,783.08平方米、對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)為商服出讓地，面積為13,421.43平方米，土地使用期限至2043年4月10日；另一處房產(chǎn)面積32,026.68平方米，對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)為商服出讓地，土地使用權(quán)至2047年7月16日、面積為8,293.30平方米。上述房產(chǎn)保持狀況良好，目前處于閑置狀態(tài)。均已辦理抵押登記。
訴訟情況
我公司已對(duì)債務(wù)人及擔(dān)保人提起訴訟，沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院判決債務(wù)人錦州東一璞邸酒店有限公司償還我公司全部借款本金及相應(yīng)利息，我公司對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人遼寧東一投資集團(tuán)有限公司、劉繼寬、徐玉環(huán)、劉鑫承擔(dān)連帶給付責(zé)任。判決生效后，我公司已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下抵押物位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中心地段，均為經(jīng)營(yíng)酒店使用，交通便利，房產(chǎn)狀況良好；兩處房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)土地均為獨(dú)立整體，可單獨(dú)處置。目前司法案件已進(jìn)入執(zhí)行程序，縮短了資產(chǎn)處置周期，具有較大的投資價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人：朱經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880308、13840271134
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年12月8日
