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—融通地產(chǎn)遼寧公司2021年第二批存量租賃資產(chǎn)招租公告—
【天遼地寧任馳騁，攜手共進(jìn)創(chuàng)偉業(yè)，融通地產(chǎn)遼寧公司熱忱歡迎您】
遼寧省大連市共計2個優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)包對外招租。詳情如下：
項目一:
一、項目一基本情況
1、項目名稱：遼寧省大連市甘井子區(qū)營城子路3號資產(chǎn)包房地產(chǎn)項目。
2.1項目信息：詳見附表及通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.2項目內(nèi)容：該項目位于遼寧省大連市甘井子區(qū)營城子路，房屋面積2289.7㎡，土地面積9304.8㎡，共計11棟房屋，建筑地上1-3層，無地下室，該項目無土地證，無房產(chǎn)證。
2.3項目交接要求：項目按現(xiàn)狀出租，移交后，新承租方不得以該項目存在安全隱患、無房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃建設(shè)及消防驗收手續(xù)等作為理由不向招租人繳納租金，項目日常管理維護(hù)、消防及安全整改等所需費(fèi)用均由新承租方承擔(dān)，招租人負(fù)責(zé)配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、成交方式：擬以公開競價的方式確定成交人。其中，最終報價最高者為競得人。
4、承租方式：整體出租，承租人不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。
5、租賃用途：工廠企業(yè)、倉儲物流
項目二：
二、項目二基本情況
1、項目名稱：遼寧省大連市金普新區(qū)勝利路727號6號資產(chǎn)包項目。
2.1項目信息：詳見附表及通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.2項目內(nèi)容：該項目位于遼寧省大連市金普新區(qū)勝利路727號，房屋面積4064.8㎡，土地面積0㎡，共計1棟房屋，地上7層，無地下室，該項目無房產(chǎn)證。
2.3項目交接要求：項目按現(xiàn)狀出租，移交后，新承租方不得以該項目存在安全隱患、無房產(chǎn)證、規(guī)劃建設(shè)及消防驗收手續(xù)等作為理由不向招租人繳納租金，項目日常管理維護(hù)、消防及安全整改等所需費(fèi)用均由新承租方承擔(dān)，招租人負(fù)責(zé)配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3.成交方式：擬以公開競價的方式確定成交人。其中，最終報價最高者為競得人。
4、承租方式：整體出租，承租人不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。
5、租賃用途：賓館、酒店。
三、資格條件
1、競價人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價申請人為分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及被委托人身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章）。
2、自然人、個體工商戶、聯(lián)合體不具備此次競價資格。
3、競價人參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。
4、競價人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好。
5、競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
6、具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，并提供證明材料。
7、法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定。
四、招租文件的獲取
通過中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)或下載“融房通”APP,注冊報名并自行下載招租文件，進(jìn)行上傳資質(zhì)文件、繳納保證金等關(guān)鍵操作。
五、資質(zhì)文件提交及報名
遞交截止時間及方式：競價人應(yīng)在融通地產(chǎn)招商平臺中規(guī)定的“報名截止日期”前提交資質(zhì)文件，通過審核后，在平臺規(guī)定的“保證金繳納截止日期”前提交競價保證金繳納信息，通過審核后，方可獲得參與競價的資格。
注：競價人的資格聲明和承諾、房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、房地產(chǎn)承租權(quán)競價招租申請和承諾書、免責(zé)承諾書在“其他”附件中上傳
六、競價方式及時間
1.競價開始時間及常規(guī)競價截止時間：詳見在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)或“融房通”APP中意向資產(chǎn)包詳情頁
2.方式：線上公開競價
七、公告發(fā)布媒介
本次競價公告在融通地產(chǎn)平臺及經(jīng)過授權(quán)的其他平臺發(fā)布，通過中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)查看。
八、重要提示
1、競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積、現(xiàn)狀無異議，實際面積與公告面積出入不影響最終成交價，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
2、通過資格審查，已繳納保證金的競價申請人，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在競價招租開始前24小時內(nèi)書面通知招租人，已提交的申請競價資料不予退回；已在線繳納競價保證金的，將在該項目成交后的5個工作日內(nèi)無息退回本金。
3、未競得的競價人所繳納的競價保證金，在線上公開競價場次結(jié)束后的5個工作日無息退回本金。
4、競得人應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同的3日內(nèi)全額交付首年租金，補(bǔ)齊租賃保證金與競價保證金的差額部分，所繳納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金；若競得人未按時足額交付租金和保證金，招租人將取消其中標(biāo)結(jié)果，競價保證金不予退還。
5、本項目設(shè)置了最低成交價，若本項目無報名用戶，或無用戶出價，該項目將按照流拍處理，用戶可待下一次競價時報名參與。
九、業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。
招 租 人：融通地產(chǎn)（遼寧）有限責(zé)任公司
踏勘聯(lián)系人：李經(jīng)理 電話: 15998456119
郭經(jīng)理 電話：13324118156
