當(dāng)前位置：
（一）企業(yè)基本信息
1.企業(yè)（項(xiàng)目）全稱(chēng)：沈陽(yáng)渾南新城物業(yè)管理有限公司
2.所屬集團(tuán)：沈陽(yáng)現(xiàn)代城市公共服務(wù)集團(tuán)
3.注冊(cè)地：遼寧省沈陽(yáng)市東陵區(qū)上深溝村860-1號(hào)沈陽(yáng)國(guó)際軟件園F8座B401室
4.注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：100萬(wàn)元人民幣
5.企業(yè)股東情況：沈陽(yáng)現(xiàn)代城市公共服務(wù)集團(tuán)占股100%。
6.主營(yíng)業(yè)務(wù)：物業(yè)管理；房屋修繕；自有房屋租賃；停車(chē)場(chǎng)管理；家政服務(wù)；物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理；建材銷(xiāo)售；設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)外各類(lèi)廣告；物業(yè)服務(wù)價(jià)格評(píng)估；商務(wù)代理服務(wù)。
7.企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：2020年度物業(yè)公司總資產(chǎn)1085.76萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-7053.98萬(wàn)元，總收入2889.81萬(wàn)元，利潤(rùn)總額536.95萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率749.68%。（目前正在核對(duì)賬目）
（二）企業(yè)（項(xiàng)目）簡(jiǎn)介
沈陽(yáng)渾南新城物業(yè)管理有限公司成立于2012年9月，注冊(cè)資本100萬(wàn)元人民幣，是隸屬于沈陽(yáng)現(xiàn)代城市公共服務(wù)集團(tuán)的全資子公司。公司是集物業(yè)管理、房屋修繕、房屋租賃、停車(chē)場(chǎng)管理等于一體，并對(duì)外提供物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)價(jià)格評(píng)估的綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)。目前管理渾南新城五個(gè)住宅小區(qū)：尚盈麗景、尚盈麗城、泰奕（上）青園、泰奕桃源、泰奕夏園，管理面積達(dá)二百多萬(wàn)平，公司員工350余人，各類(lèi)中、高級(jí)管理及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員20余人。公司把“誠(chéng)信服務(wù)，感恩敬業(yè)，愛(ài)至新城”的企業(yè)文化融匯到員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)客戶(hù)中，按照“專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、發(fā)展、創(chuàng)新”的服務(wù)理念，為渾南新城回遷居住區(qū)提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù),承擔(dān)政府為回遷業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理服務(wù)職能，真誠(chéng)回報(bào)社會(huì)，構(gòu)建和諧居住環(huán)境。
（三）混改方式
1.引入投資者方式：增資擴(kuò)股
2.初步混改比例和引資額：待定
3.引資用途：用于項(xiàng)目園區(qū)建設(shè)與改造
4.引入投資者數(shù)量及條件：引用1名投資者，具備一定規(guī)模的物業(yè)服務(wù)公司，以專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)等相關(guān)服務(wù)且具備成熟物業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)為主，重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先且能在預(yù)期內(nèi)提高園區(qū)服務(wù)管理水準(zhǔn)的大型非公有制企業(yè)
（四）混改后初步打算
通過(guò)三年時(shí)間逐步提升園區(qū)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，穩(wěn)固現(xiàn)有市場(chǎng)并在未來(lái)涉足其他園區(qū)物業(yè)服務(wù)及商業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（五）聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李先生 程女士
聯(lián)系電話(huà)：024-22566133 13324067788
