當(dāng)前位置：
（一）項(xiàng)目名稱：蘇家屯迎春湖南公園河面經(jīng)營合作方征集；
（二）項(xiàng)目地址：沈陽市蘇家屯區(qū)楓楊路以南、迎春街以西、百合街以東、香楊路以北；
（三）信息披露公告期：5個(gè)工作日，信息披露日期2025年5月30日--6月6日；
（四）合作模式：委托建設(shè)運(yùn)營；
（五）合作期：采用"10+10"階梯式合作周期結(jié)構(gòu)，首周期合作期限設(shè)定為10個(gè)自然年；
（六）項(xiàng)目基本情況：迎春湖南湖公園地塊位于沈陽市蘇家屯區(qū)楓楊路以南、迎春街以西、百合街以東、香楊路以北，現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施涵蓋湖心島周邊設(shè)施、步道、護(hù)欄等，本次合作內(nèi)容為對(duì)區(qū)域內(nèi)的景觀資源進(jìn)行文旅開發(fā)經(jīng)營，包括但不限于水域、陸地設(shè)施及其配套資源的開發(fā)、運(yùn)營與管理等；
（七）合作方資格條件
1、意向方須從事文旅產(chǎn)業(yè)且注冊資本不少于500萬元；
2、意向方須有不少于兩年的湖面運(yùn)營項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
3、意向方須根據(jù)該現(xiàn)場實(shí)際情況提交策劃方案；
4、意向方企業(yè)營業(yè)收入及納稅額需轉(zhuǎn)至沈陽蘇家屯區(qū)
（八）建設(shè)運(yùn)營條件
1、首年投資額不低于200萬元，次年投資不低于420萬元，10年運(yùn)營期內(nèi)總投資不低于1300萬元；
2、摘牌后30日內(nèi)：全面檢修湖心島設(shè)施、步道及護(hù)欄，并啟動(dòng)水上項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。
入冬前（每年11月30日前）：完成湖岸綠植更新，補(bǔ)栽耐寒植物，優(yōu)化景觀綠化布局。
摘牌后第二個(gè)自然年5月1日前：確保公園各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)，順利通過甲方驗(yàn)收。
3、合作方須繳納經(jīng)營純利潤的20%作為征集方合作費(fèi)用；
4、意向方無償修復(fù)公園破損路面及護(hù)坡，增加市民休息凳子及公園維護(hù)衛(wèi)生等 。
（九）遴選方案
資料審查：對(duì)意向合作方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查。
訪談交流：與意向合作方進(jìn)行深入交流，了解其合作意愿、期望目標(biāo)等。
實(shí)地考察：對(duì)意向合作方進(jìn)行實(shí)地考察，了解其運(yùn)營狀況、團(tuán)隊(duì)實(shí)力等。
綜合評(píng)分：征集方對(duì)意向合作方進(jìn)行綜合評(píng)估，分析意向合作方的優(yōu)劣勢，確定最適合的合作方。
競價(jià)：如出現(xiàn)評(píng)估結(jié)果相同則通過對(duì)合作費(fèi)用比例進(jìn)行競價(jià)確定最終合作方。
（十）履約保證金：合作方需繳納履約保證金10萬元；
（十一）項(xiàng)目保證金：保證金金額：1萬元，意向合作方公告期滿日16點(diǎn)前交納至沈交所指定賬戶。
（十二）報(bào)名材料：
意向投資方需向沈交所提交以下資料：
（1）意向合作方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
（2）法定代表人身份證復(fù)印件
（3）授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件
（4）意向合作委托書（一式兩份）
（5）資格條件證明文件
（6）項(xiàng)目運(yùn)營方案
（十三）聯(lián)系方式：
報(bào)名地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號(hào)產(chǎn)權(quán)大廈三樓
聯(lián)系電話：024-22566102
聯(lián)系時(shí)間：工作日9：00-11：00、13：30-16：00
